Kontor, Varm produktion lager. Ambolten 24 B. 6000 Kolding

Beliggenhed:

Ejendommen ligger i industri syd, Kolding, som er et etableret erhverv område, med hurtig adgang til motorvejen, samt 3 min. gang til offentlig transport middel.

Ejendommen:

Erhvervsejendom der fremtræder som en pæn bygning, med mange muligheder. Bygget i 1987 med ombygning og tilbygning i 1997 og 2008. Bygningerne fremtræder i tip/ top stand, med mange muligheder.

Indretning:

Kontorområdet er med 4 kontorer / 1 konference-rum med vinduer mod nord samt en kantine som midtpunkt. Dertil et omklædningsrum med bad og wc. Stort varmt værksted / lager. Der er adgang med 1 store porte. Fra værkstedet / lager er der adgang til et varmt rum med vindue. Bag dette rum er fyrrummet. Varme kommer fra gasfyr, og der er offentlig vandforsyning. Til bygning er der et el-anlæg med 63 Ampere. Alt forbrug afregnes ud fra forbrugsmåler.

Kontor, konference, kantine og omklædning med wc

og bad. 220 m2.

Værksted / lager. 185 m2

Lejemålet indeholder:

kontor 4, konferencerum 1, wc 2, badeværelse 1, kantine 1, værksted/lager 1, depot lager 1, fyrrum 1. (Se plantegning).

Udstyr:

Komfur, køleskab. plads til opvaskemaskine.

Information om Kolding kommune:

Børnepasning, skole, fritidsaktiviteter, m.m.​

Læs mere

kolding-kommune-logo

Rum​

12 stk.​

Lejemålet størrelse:

405 m2.

Lejemålet klar til indflytning den:

Nu​

Leje per måned

Leje​

kr. 13.058,00

A-conto forbrug

kr.    5.669,00

I alt måned

kr. 18.727,00

Års leje / m2

Kontor 220 m2

kr. 460,00

Varm lager 185 m2

kr. 300,00

Kold lager 0 m2

kr. 210​,00

Fordeling på forbrug

Varmemester/ Vicevært

kr. 167,00

Snerydning

kr. 167,00

Varmeregnskab

kr. 84,00

A-conto el

kr. 2500,00

A-conto varme

kr. 2.500,00  (*)

A-conto vand

kr. 251,00

Forbrug i måned

kr. 5.669,00

Depositum, 3 måned.

kr. 39.174,00

Forudbetalt leje

kr. 0,00

I alt

kr. 39.174,00

Depositum og forudbetalt leje skal betales ved underskift af lejekontrakt.

(*) Fra Januar 2023, går vi over til fjernvarme. 

Alle priser er, + 25% moms.​

Jeg ønsker oplysninger
Vil gerne ringes op
Fremvisning af lejemål
Modtager oplysninger
 
Nogle felter er ikke udfyldt korrekt

Avernakke Gruppen ApS

CVR: 24264126

​Telefon: 28 11 70 33

E-mail: kaj@bytomrer.dk

Fredensgade 7, 

6000 Kolding - Åbn Google Maps